Bakırköy Kentsel Dönüşüm Yıkımı, Bahçelievler Dar Sokak Kazısı & Zeytinburnu Temel Hafriyatı
Bakırköy, Bahçelievler ve Zeytinburnu; olası Marmara depremine karşı İstanbul’un en acil kentsel dönüşüm seferberliğinin yürütüldüğü birinci derece risk bölgesidir. Ataköy, Yeşilköy, Florya, Şirinevler ve Kazlıçeşme’de 40-50 yıllık bitişik nizam eski binaların komşu yapılara zarar vermeden yıkılması cerrahi bir hassasiyet gerektirir. Yüksek yeraltı suyu seviyesi, kuyu temel kazıları ve dar mahalle sokakları özel mini ekipmanlar ve gece damper nakliyesi gerektirir. Seyitler İnşaat, İSG ve çevre mevzuatına tam uyumlu yıkım ve hafriyat protokolü uygular.
Doğrudan Bölge Şantiye Şefliği
Beklemeden ihtiyacınıza özel doğrudan ilgili saha yetkilimiz ile görüşün:
Bakırköy & Bahçelievler Zemin Jeolojisi ve Kazı Parametreleri
Her bölgenin jeolojik yapısı farklı kabarma katsayısı, kırıcı debisi ve iksa güvenliği gerektirir. Şantiyeniz için saha zemin etüt raporuna göre hazırladığımız teknik veriler:
Bakırköy Kireçtaşı & Güngören Killi Marn Tabakaları
Bölgenin ana taban stratigrafisi ve zemin taşıma kapasitesi sınıfı.
Üstte Çatlaklı Kavernoz Kireçtaşı, Altta Yumuşak Killi Marn ve Sahilde Kumlu Alüvyon
Kazı anında karşılaşılacak zemin sertliği ve kova aşınma direnci.
Orta / Çakıllı Kumtaşı
Metreküp kazı süresini ve hidrolik kırıcı ihtiyacını belirleyen faktör.
Hidrolik Beton Kesme Makaslı Ekskavatör + 14-22 Ton Kısa Kuyruk Ekskavatör + Kompakt Loder (Bobcat)
Minimum yakıt sarfiyatı ve maksimum çevrim hızını sağlayan filo seçimi.
1.30 - 1.40 (Yıkıntı Molozu ve Kil Kabarması)
Sıkışık halden gevşek kamyon hacmine geçişte ek sefer hesabı katsayısı.
Bitişik nizam parsellerde zorunlu kuyu temel, fore kazık ve jet-grout zemin güçlendirme
Komşu parsel güvenliği ve derin kazı göçme riskine karşı zorunlu önlem.
Bakırköy & Bahçelievler Bölgesine Özel 3 Zorluk ve Mühendislik Çözümümüz
Bitişik Nizam Binalarda Sıfır Hasar & Kontrollü Kat Eksiltme
Saha Riski: Şirinevler, Bahçelievler ve Bakırköy sokaklarında eski binalar birbirine yaslanmıştır; kontrolsüz darbe komşu binanın çökmesine yol açabilir.
Binayı devirmeden, en üst kattan başlayarak mini ekskavatör ve hidrolik beton makasıyla kat kat lokma halinde kesip indiriyoruz.
Aşırı Dar Sokaklar ve Yoğun Trafikte Moloz Tahliyesi
Saha Riski: Gündüz saatlerinde itfaiye ve ambulans geçişini engellemeden moloz yüklemek imkansızdır.
Molozu parsel içinde toplayıp gece 22:00 sonrasında UKOME onaylı güzergahtan hızlı damper ringimizle 1 gecede tahliye ediyoruz.
Florya ve Sahil Şeridinde Yüksek Taban Suyu & Kuyu Temel
Saha Riski: Ataköy ve Yeşilköy’de temel kazıldığında deniz seviyesine hızla yaklaşılır ve taban suyu kaynaması riski oluşur.
Derin kuyu drenaj pompaları kurarak suyu tahliye ediyor, kuyu temel panolarını kademeli betonlayarak güvenli hafriyat sağlıyoruz.
Bakırköy & Bahçelievler Şantiyeleri İçin Verdiğimiz Hizmetler
Riskli Bina Kontrollü Yıkımı (Hidrolik Makas)
Bitişik nizam apartmanlarda komşuya temas etmeden, pulverize su sislemesi eşliğinde kat kat yıkım.
Bitişik Nizam Kuyu Temel Kazısı & İksa
Dar sokaklarda fore kazık makinesinin giremediği parsellerde kademeli kuyu temel hafriyatı.
Gece Vardiyalı Moloz Tahliyesi & Agrega Sevk
Belediye onaylı resmi döküm fişleriyle gece moloz tahliyesi ve şap kumu teslimi.
Bakırköy & Bahçelievler Belediyesi ve Çevre Mevzuatı Uyumu
Hafriyat toprağı ve yıkıntı atıklarının taşınmasında yetkisiz döküm ve ATS ihlali durumunda 2026 yılı tarifesine göre 350.000 TL üzeri cezalar uygulanmakta ve şantiye mühürlenebilmektedir. Seyitler İnşaat, bölgedeki tüm izin süreçlerini sözleşme kapsamında üstlenir.
Bina Yıkım ve Hafriyat Ruhsatı
Statik yıkım teknik şartnamesi, asbest bertaraf sertifikası ve İSG koordinatör onayı.
Gece Moloz Tahliye İzin Belgesi
Trafiğin yoğun olduğu sokaklarda gece çalışma saatleri izin protokolü.
Bakırköy & Bahçelievler Hizmet Kapsamımız
Aşağıdaki ilçe ve semtlerdeki tüm şantiyelere en geç 20 - 30 Dakika Sevk Süresi içinde araç sevk edebiliyoruz:
Bakırköy & Bahçelievler Hafriyat & Kazı Sıkça Sorulan Sorular
İlgili ilçe belediyesinden onaylı Yıkım Ruhsatı, Asbest Envanter ve Temizleme Raporu, İSKİ-İGDAŞ-BEDAŞ ilişik kesme belgeleri ve firmamızca hazırlanan Yıkım Planı ile Hafriyat Taşıma İzin Belgesi zorunludur.
Yıkıma başlamadan önce yan bina cephesine güvenlik filesi çekilir, zemin titreşim ölçerleri (sismograf) yerleştirilir ve çekiçle vurmak yerine hidrolik makasla betonu ufak parçalara ayırarak sıfır titreşim sağlanır.
Binanın brüt inşaat alanı üzerinden hesaplanan moloz tonajı ve belediye resmi döküm harç tarifesi esas alınır. Firmamız araç navlunu, yükleme ve döküm sahası harcını tek bir şeffaf anahtar teslim teklifte toplar.
Bakırköy & Bahçelievler Şantiyeniz İçin Fiyat Teklifi Alın
Maden ocağımızdan Bakırköy & Bahçelievler şantiyenize doğrudan malzeme sevkiyatı veya temel kazı keşfi için bilgilerinizi bırakın; saha şefimiz 15 dakika içinde arasın.
İstanbul & Kocaeli Operasyon Noktalarımız
Pendik & Kurtköy
Tuzla & OSB
Kadıköy & Ataşehir
Çekmeköy & Sancaktepe
Gebze & Çayırova
Başakşehir & Arnavutköy
Kartal & Maltepe
Sarıyer, Maslak & Beşiktaş
Beykoz, Riva & Kavacık
Esenyurt & Beylikdüzü
