Çekmeköy, Sancaktepe ve Ümraniye Eğimli Arazi Hafriyatı, Fransız Drenaj & Villa Temel Kazısı
Çekmeköy (Ömerli, Taşdelen, Alemdağ, Reşadiye) ve Sancaktepe aksı; müstakil villa projeleri, yatay mimari siteler ve engebeli orman kenarı arazileriyle karakterizedir. Eğimli arazilerde heyelan riskini önleyen teraslama (basamaklı palye), kış aylarında temele su basmasını engelleyen Fransız drenaj çakılı serimi ve istinat duvarı arkası filtre dolgusu bu bölgenin en kritik mühendislik işleridir.
Doğrudan Bölge Şantiye Şefliği
Beklemeden ihtiyacınıza özel doğrudan ilgili saha yetkilimiz ile görüşün:
Çekmeköy & Sancaktepe Zemin Jeolojisi ve Kazı Parametreleri
Her bölgenin jeolojik yapısı farklı kabarma katsayısı, kırıcı debisi ve iksa güvenliği gerektirir. Şantiyeniz için saha zemin etüt raporuna göre hazırladığımız teknik veriler:
Alemdağ Granitoyidi & Killi-Kalker Şev Tabakaları
Bölgenin ana taban stratigrafisi ve zemin taşıma kapasitesi sınıfı.
Yarı Ayrışmış Granit, Sıkı Kumlu Kil ve Eğimli Yamaç Molozu
Kazı anında karşılaşılacak zemin sertliği ve kova aşınma direnci.
Orta / Çakıllı Kumtaşı
Metreküp kazı süresini ve hidrolik kırıcı ihtiyacını belirleyen faktör.
26-30 Ton Paletli Ekskavatör (Eğimli Paletli) + Açılı Tesviye Kovası + Beko Loder
Minimum yakıt sarfiyatı ve maksimum çevrim hızını sağlayan filo seçimi.
1.30 - 1.40 (Ayrışmış Granit ve Kil)
Sıkışık halden gevşek kamyon hacmine geçişte ek sefer hesabı katsayısı.
Kademeli palye (bench) teraslama, gabion sepet duvar veya betonarme istinat arkası drenaj keçesi
Komşu parsel güvenliği ve derin kazı göçme riskine karşı zorunlu önlem.
Çekmeköy & Sancaktepe Bölgesine Özel 3 Zorluk ve Mühendislik Çözümümüz
Yüksek Eğim ve Şantiye Araçlarının Devrilme / Kayma Riski
Saha Riski: %25-%40 eğime sahip villa arazilerinde damperli kamyonların ve ekskavatörlerin tırmanması ve geri manevrası ciddi devrilme tehlikesi yaratır.
Önce paletli ekskavatörümüzle geçici rampa ve servis yolları açıp stabilize mıcır serer, kademeli olarak aşağıdan yukarıya güvenli şev oluştururuz.
Yamaç Suyu ve Temel Su Baskını Tehlikesi
Saha Riski: Ormanlık yamaçlardan süzülen yağmur suları kontrolsüz kazılarda temele dolarak göllenmeye ve istinat arkasında aşırı hidrostatik basınca neden olur.
Temel tabanına delikli koruge boru döşeyip üzerini 1-2 numara yıkanmış yuvarlak drenaj çakılı ve geotekstil keçe ile bohçalayarak suyu tahliye ederiz.
Villa Projelerinde Peyzaj ve Ağaç Koruma Hassasiyeti
Saha Riski: Ömerli ve Reşadiye’de parsel içindeki meşe ve çam ağaçlarının köklerine zarar vermeden temel hafriyatı açılması gerekmektedir.
Dar kabinli mini paletli ekskavatörlerimizle ağaç kök bölgelerinde hassas kazı yürütür, bitkisel üst toprağı (nebati toprak) peyzaj için ayrı depolarız.
Çekmeköy & Sancaktepe Şantiyeleri İçin Verdiğimiz Hizmetler
Villa & Müstakil Konut Temel Hafriyatı
Kot farkı olan arazilerde havuz, bodrum ve peyzaj terasları için kademeli tesviye ve kazı.
İstinat Duvarı Temeli & Fransız Drenajı
Betonarme ve taş istinat arkası filtre dolgusu, 1-2 no yıkanmış çakıl temini ve drenaj hattı.
Elenmiş Nebati Bahçe Toprağı & Dolgu Çözümleri
Hafriyat sonrası peyzaj alanları için gübreli elenmiş kara toprak ve tesviye kumu tedariği.
Çekmeköy & Sancaktepe Belediyesi ve Çevre Mevzuatı Uyumu
Hafriyat toprağı ve yıkıntı atıklarının taşınmasında yetkisiz döküm ve ATS ihlali durumunda 2026 yılı tarifesine göre 350.000 TL üzeri cezalar uygulanmakta ve şantiye mühürlenebilmektedir. Seyitler İnşaat, bölgedeki tüm izin süreçlerini sözleşme kapsamında üstlenir.
Şantiye Giriş ve Yol Geçiş İzin Belgesi
Orman yolları ve belediye arterlerinde tonaj kurallarına uygun taşıma.
Orman Sınırı Hafriyat Güvenlik Şeridi İzni
Ağaç köklerine ve orman arazisine taşmama taahhüdü.
Çekmeköy & Sancaktepe Hizmet Kapsamımız
Aşağıdaki ilçe ve semtlerdeki tüm şantiyelere en geç 15 - 25 Dakika Sevk Süresi içinde araç sevk edebiliyoruz:
Çekmeköy & Sancaktepe Hafriyat & Kazı Sıkça Sorulan Sorular
300 ila 600 m² oturumlu standart bir villa temeli, arazinin sertlik durumuna ve eğimine bağlı olarak ortalama 2 ila 4 iş günü içerisinde kazılıp hafriyatı sahadan uzaklaştırılır.
İstinat duvarı arkasına kesinlikle killi toprak doldurulmamalıdır; kil suyu tutarak duvara devirme momenti uygular. Bunun yerine 1-2 numara yıkanmış mıcır veya kırma taş blokaj malzemesi kullanılmalıdır. Tesisimizden bu malzemeyi düzenli sevk ediyoruz.
Evet. Derin bodrum gerektiren dar parsellerde kuyu temel yöntemiyle 1.5 - 2.0 metre eninde etap etap kuyu kazıları mini kepçe ve vinç sistemleriyle güvenle açılmaktadır.
Çekmeköy & Sancaktepe Şantiyeniz İçin Fiyat Teklifi Alın
Maden ocağımızdan Çekmeköy & Sancaktepe şantiyenize doğrudan malzeme sevkiyatı veya temel kazı keşfi için bilgilerinizi bırakın; saha şefimiz 15 dakika içinde arasın.
İstanbul & Kocaeli Operasyon Noktalarımız
Pendik & Kurtköy
Tuzla & OSB
Kadıköy & Ataşehir
Gebze & Çayırova
Başakşehir & Arnavutköy
Kartal & Maltepe
Sarıyer, Maslak & Beşiktaş
Beykoz, Riva & Kavacık
Esenyurt & Beylikdüzü
Bakırköy & Bahçelievler
