Bina, Temel & Derin Kazı Hafriyatı
Zorlu coğrafi yapılarda iksa sistemleri uyumlu derin kuyu kazıları, kayalık zemin kırma işlemleri, fore kazık çevresi hassas hafriyat ve kentsel dönüşüm bina altı temel kazılarını projelendiriyoruz.
Bina, Temel & Derin Kazı Hafriyatı Nasıl Uygulanır?
Temel ve derin kazı hafriyatı, bir inşaat projesinin statik güvenliğini ve zemin oturmasını doğrudan belirleyen en kritik aşamadır. Seyitler İnşaat, 30 yıllık saha birikimiyle İstanbul ve Kocaeli coğrafyasının değişken zemin formasyonlarında (kuvarsit ana kaya, sert kumtaşı, plastik killer ve alüvyal çökeller) mühendislik denetimli kazı hizmeti sunar.
15 ila 35 metre derinliğe inen çok katlı plaza ve otopark temellerinde; öngermeli ankrajlar, fore kazık başlıkları, diyafram duvarlar ve çelik boru payandalarla tam uyumlu çalışıyoruz. Lazer nivo ve total station ölçüm cihazlarımızla her kot seviyesini santimetrik hassasiyetle denetliyor, zemin emniyet gerilmesini riske atacak kontrolsüz kazılardan kaçınıyoruz.
Sert kuvarsit ve andezit kaya tabakalarında patlatmasız, çevre yapılara sıfır titreşim hasarı veren 36 tonluk ağır hidrolik kırıcılarımızla çalışarak günlük 3.500 m³ hafriyat çıkarma ve taşıma hızına ulaşıyoruz. Çıkan tüm hafriyat toprağı İBB ve Bakanlık Araç Takip Sistemi (ATS) onaylı yasal döküm alanlarına nakledilir.
check_circle Standart Hizmet Garantilerimiz
Şantiye Şefliği & Sevkiyat Hatları
Gereksiz bekleme ve formaliteler olmadan doğrudan ilgili birim amirimizle görüşün:
5 Aşamalı Kusursuz Uygulama Döngüsü
İlk telefon görüşmesinden iş teslim tutanağına kadar tüm süreçlerimiz şeffaf ve denetlenebilir aşamalardan oluşur.
Saha Keşfi & Jeoteknik İnceleme
Zemin etüt raporundaki RQD ve SPT değerleri incelenir, komşu binaların iksa ve risk durumu sahada tespit edilir.
Kot Planlaması & Aplikasyon
Harita mühendisleri eşliğinde köşe kazıkları çakılır, kademeli palye ve hafriyat rampası eğimleri projelendirilir.
Kademeli Kazı & Kaya Kırımı
30-36 tonluk paletli ekskavatörler ve ağır kırıcılarla iksa seviyelerine uyumlu kademe kademe kazı yapılır.
Tahliye & Lisanslı Döküm
Damperli kırkayak filomuzla moloz ve toprak Bakanlık ATS sistemli resmi sahalara taşınır, kantar fişi teslim edilir.
Temel Tabanı Tesviye & Grobeton Hazırlığı
Taban kotu ±1 cm hassasiyetle tesviye edilir, mıcır veya stabilize blokaj serilip silindirle sıkıştırılır.
Bina & Temel Hafriyatı Fiyatını Belirleyen 3 Ana Faktör
İnşaat ve hafriyat sektöründe sürpriz ek masraflarla karşılaşmamanız için birim fiyat teklifimizi aşağıdaki nesnel kriterlere göre hazırlıyoruz:
Zemin Sınıfı & Kaya Mukavemeti
Yumuşak killi zeminler en düşük birim maliyete sahipken, hidrolik kırıcı gerektiren sert kuvarsit kayalarda saatlik makine maliyeti ve kabarma katsayısı fiyatı artırır.
Kazı Derinliği & İksa Kademeleri
5 metreden derin kazılarda ankraj ve fore kazık bekleme süreleri, spiral rampa düzenlemeleri veya vinç tahliyesi devreye girer.
Döküm Sahası Mesafesi & UKOME Saatleri
Şantiyenin ruhsatlı döküm sahasına uzaklığı ve damperli kamyonların gece çalışma zorunluluğu navlun hesabını belirler.
Bu Hizmeti Verdiğimiz Başlıca İstanbul İlçeleri
İlgili ilçenin zemin jeolojisi, sokak kısıtlamaları ve sevk süresini incelemek için bölgeyi seçiniz:
Pendik & Kurtköy
Seyitler İnşaat’ın ana taş ocağı, kırma-eleme tesisi ve merkez makine parkuru Pendik Kurtköy Taş Ocakları Mevkii’nde yer almaktadır. Bu stratejik konum sayesinde Pendik, Kurtköy, Yenişehir, Velibaba, Çamlık ve Sabiha Gökçen çevresindeki tüm şantiyelere sıfır lojistik gecikmeyle, doğrudan kantar fişli malzeme ve ağır iş makinesi ulaştırıyoruz.
Kadıköy & Ataşehir
Kadıköy (Bağdat Caddesi, Erenköy, Göztepe, Suadiye, Kozyatağı) ve Ataşehir aksı, Türkiye’nin en yoğun kentsel dönüşüm bölgesidir. Dar sokaklar, birbirine bitişik nizam 50 yıllık riskli yapılar, yoğun yaya trafiği ve zayıf zemin katmanları sıradan bir hafriyatçı için büyük risk taşır. Seyitler İnşaat, hidrolik beton makaslı yıkım ekskavatörleri, fore kazık başı kırma uzmanlığı ve tozsuzlaştırma sistemleriyle sıfır komşu şikayetiyle çalışır.
Başakşehir & Arnavutköy
İstanbul Avrupa Yakası’nın en hızlı büyüyen aksı olan Başakşehir, Kayaşehir, Bahçeşehir ve İstanbul Havalimanı komşusu Arnavutköy; mega toplu konut projeleri, metro tünelleri ve devasa altyapı hatlarının merkezidir. Kilometrelerce uzanan yağmur suyu ve atıksu kolektör hatları, menfez hafriyatları ve çok bloklu konut temelleri yüksek makine kapasitesi gerektirir. Seyitler İnşaat, derin hendek kutu iksa (trench box) donanımları ve geniş filosuyla hizmet verir.
Kartal & Maltepe
Kartal ve Maltepe, Anadolu Yakası’nda riskli yapı stoğunun en hızlı yenilendiği kentsel dönüşüm kalbidir. Sahil bandından E-5 üstü Yakacık ve Başıbüyük yamaçlarına kadar uzanan bu hatta zemin yapısı; yüksek yeraltı suyu taşıyan alüvyondan, 140 MPa basınca dayanıklı Aydos kuvarsit ana kayasına kadar büyük değişkenlik gösterir. Seyitler İnşaat, 36 tonluk ağır kırıcı ekskavatörleri ve dar sokaklara uygun damperli filosuyla Kartal ve Maltepe’de sıfır gecikmeli temel kazısı sunar.
Sarıyer, Maslak & Beşiktaş
Maslak, Levent ve Beşiktaş koridoru Türkiye’nin en yüksek zemin yüküne sahip ticari gökdelenler, plazalar ve finans merkezlerinin kalbidir. Bu bölgede 20 ila 30 metreye varan çok katlı bodrum hafriyatları, milimetrik deplasman ölçümlü ankrajlı iksa sistemleriyle yürütülmelidir. Sarıyer hattında (Zekeriyaköy, Uskumruköy, Tarabya) ise lüks müstakil villaların kademeli yamaç hafriyatları, havuz kazıları ve çevre koruma hassasiyeti ön plandadır. Seyitler İnşaat, Avrupa Yakası’nın bu en prestijli aksında 30 yıllık mühendislik tecrübesiyle çalışır.
Esenyurt & Beylikdüzü
Esenyurt, Beylikdüzü ve Hadımköy hattı; Türkiye’nin metreküp (m³) bazında en yüksek hafriyat hacminin üretildiği endüstri ve konut üssüdür. Hadımköy, Kıraç ve Deliklikaya Sanayi Bölgelerinde 30.000 - 80.000 m² büyüklüğündeki fabrika ve lojistik depo parsellerinde milimetrik lazer tesviye gerekirken; Esenyurt ve Beylikdüzü’nde çok katlı toplu konutların devasa radye temel kazıları yürütülür. Seyitler İnşaat, 45+ araçlık dev makine parkıyla günde 6.000 m³ kazı-yükleme kapasitesi sunar.
Bina & Temel Hafriyatı İçin Hemen Teklif Alın
Metraj ve şantiye konumunuzu iletin; saha şefimiz 15 dakika içinde arayarak bağlayıcı birim fiyat teklifinizi sunsun.
Bina & Temel Hafriyatı Sıkça Sorulan Sorular
Fiyat; toplam kübaj (kazı hacmi), zeminin jeolojik yapısı (küskülük, yumuşak veya sert kaya), döküm sahasına olan mesafe ve iksa bekleme kademelerine göre belirlenir. Şantiye keşfinden sonra bağlayıcı net m³ teklifi sunulur.
Titreşimli kazı yerine hidrolik makas ve hassas kovalı ekskavatörler kullanılır. Kazı tek seferde değil, iksa projesine göre pano pano (örneğin 2-3 metrelik kuyu temel bölümleri) açılarak betonlanır.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile İBB tarafından lisans verilmiş resmi döküm ve maden rehabilitasyon sahalarına nakledilir. Her kamyon için barkodlu döküm fişi şantiyenize teslim edilir.
Tam Kapsamlı Altyapı ve Malzeme Çözümlerimiz
Kum, Çakıl & Agrega
Yıkım & Moloz Dökümü
İş Makinesi Kiralama
Dolgu & Saha Altyapı
